090 / Vinxel / Stieldorferhohn

Zukunft für Vinxel – maßvoll, ortsnah, lebenswert gestalten
Vinxel und Stieldorferhohn sind landschaftlich herausragend gelegen – eingebettet im Naturpark Siebengebirge und gleichzeitig verkehrsgünstig nahe Köln und Bonn. Diese Qualitäten wollen wir erhalten und weiterentwickeln. Gleichzeitig stehen wir vor Herausforderungen, die wir aktiv angehen müssen.

1. Ortsteilentwicklung mit Augenmaß
Wir setzen uns für eine maßvolle städtebauliche Entwicklung ein, die den dörflichen Charakter Vinxels bewahrt. Unser Ziel ist:

• Keine gesichtslose und masslose Bebauung und verdichtung, kein Flächenfraß am Ortsrand, sondern hochwertige, ortsangepasste Architektur.
• Städtebauliche Entwicklung muss sich an den Bedürfnissen der Menschen, die bereits hier leben, orientieren.

Wir brauchen deshalb ein umfassendes Ortsteilentwicklungskonzept für Vinxel und eine Revision des bestehenden Bebauungsplans 50/1!

2. Neubewertung der Bebauungspläne 50/18 ( Alter Hobshof) und 50/22 (Düfenbach)

• B-Plan Alter Hobshof:

• Auslobung eines Architekturwettbewerbs / Eröffnung des städtebaulichen Vorprozesses
• Reduzierung der geplanten Wohneinheiten auf ein verträgliches Maß von nicht mehr als 75.
• Niedrigere Bauhöhen (maximal auf der Basis der Zweigeschossigkeit des aktuellen Bebauungsplans 50/1) und geringere Bebauungsdichte.
• Die historische Kapelle als gestalterisches Zentrum der Ortsmitte einbinden. Die architektonische Einbindung der Kapelle in die Bebauung, d.h. konkret ein Mindestabstand
  von 15 Metern zum Baudenkmal, maximal zweigeschossige Gebäude rund um den Dorfplatz ohne verstecktes 3. Geschoss in Form von Staffelgeschossen oder Mansarddächern
• Stärkere Einbindung der Naturpark-Umgebung in die Planung von öffentlich nutzbaren Flächen. Gestaltung eines Dorfplatzes mit Bänken an der Kapelle, Bäumen, Hochbeeten, Sichtachsen in
  die Landschaft, so dass ein Ort mit Aufenthaltsqualität für die Bürger rund um die Kapelle
  entsteht. Die vorhandenen Bäume sollten dafür möglichst erhalten bleiben, der Dorfplatz sollte
  nicht als Parkplatz missbraucht werden (s. Vünfzailplatz).
• KiTa-Standort und ein gemeinsamer Raum für Vereine müssen neu gedacht werden. KiTa als Erweiterung des bestehenden Kindergartens Löwenzahn, statt Neubau.
• Bei dem Kapellenweg handelt es sich um eine im Rechtssinne nicht vorhandene Straße. Nach §§ 127 ff. BauGB können die Kosten für die erstmalige Herstellung einer zuvor (im Rechtssinne) nichtexistierenden oder zumindest nie fertiggestellten Straße zu einem Anteil von bis zu 90 % auf die Anwohner umgelegt werden. Lediglich 10 % dieser Kosten sind zwingend von der Stadt zu tragen. Deshalb erwarten die Anwohner des Kapellenweges eine klare Aussage zu der Frage, ob der Kapellenweg zukünftig erstmalig hergestellt werden soll.
• Die mehr als 300 Eingaben aus der Bürgerschaft sind ernst zu nehmen.

• B-Plan Düfenbach / Leuchtturmprojekt „Umwelt- und Klimabildungszentrum“:

• Fokus auf geologische, hydrologische und kleinklimatische Besonderheiten durch entsprechende Gutachten vor Beginn des formalen Planungsprozesses.
• Frühzeitige und klare Kommunikation über begrenzende Faktoren, insbesondere die Wasserthematik, im Vorprozess gegenüber möglichen Vorhabenträgern.
• Gemeinsame Entwicklung der Idee einer umfassenden Renaturierung des Baches und der Quellen sowie Prüfung der Aufnahme in ein Feuchtwiesenschutzprogramm nebst Fächenerwerb.
• Beachtung des Erstreckung des „Chance-7-Raumes“ auf die Bereiche Eichenbach, Forstbach und Düfenbach.
• Idee eines dauerhaften lokalen Klimaschutzprojektes im Zusammenhang mit der Renaturierung, etwa durch die Nutzung der Flächen für eine Streuobstwiese und als lokales Beispiel einer mikroklimatischen Oase bzw. eines Lehrfelds für ganz Königswinter als Leuchtturmprojekt praktischen kommunalen Klimaschutzes und der Klimafolgenanpasung gemeinsam mit Akteuren wie z.B. den Biologischen Stationen (Rhein-Sieg oder Bonn / Rhein-Erft), dem BUND oder dem NABU. Das Projekt wäre förderbar durch den Förderbaustein „Bürgerschaftliches Engagement“ oder den Förderbaustein „Begrünung und Wasser“ nach der Förderrichtlinie „Klimaschutz für Königswinter“.
• Weitergehende Prüfung der Errichtung eines Umweltbildungs- und Klimaschutzzentrums.
• Die unbebauten Wiesenflächen südlich des Düfenbachs dürfen nicht bebaut werden. Die mutmassliche Position der Fraktion B90/Die Grünen aus dem ASUK vom 05.02.2025, die südliche Wiese als „Verhandlungsmasse“ einer Bebauung zuzuführen, entspricht in keinster Weise dem Gedanken des kleinräumigen, aber wertvollen Klimaschutzes.
• Intensive Diskussion der Erschließungsthematik ohne einseitige Vorteile zu Gunsten weniger und vieler Nachteile zu Lasten vieler.
• Keine Bebauung des nördlichen Teils als mögliche Variante einer ergebnisoffenen Prüfung.

3. Weitere Option für zusätzlichen Wohnraum: Natürliche bauliche Erweiterung zwischen Landgrabenstraße und Hans-Remig-Straße

• Eine geringfügige Bebauung zwischen Landgrabenstraße und Hans-Remig-Straße muss geprüft werden.
• Ein natürlicher Lückenschluss des Ortsrandes ist einem weiteren Verzehr wertvoller Flächen vorzuziehen.

4. Verbesserung der Verkehrssituation

Reduzierung des  Schwerlast-Durchgangsverkehrs auf der Vinxeler Straße durch Sperrung der L490/K25 zwischen Stieldorf und Vinxel bzw. Vinxel und Oberkassel bzw. Kloster Heisterbach bzw. Ungarten für den Durchgangsverkehr über 7,5t

Ausgenommen von dieser Sperrung sollen ausschließlich folgende Verkehrsarten sein:

• Ziel- und Quellverkehr (Liefer- und Anlieferverkehre mit Ziel oder Herkunft im betroffenen Streckenabschnitt),
• Anliegerverkehr (z. B. Zufahrten zu Grundstücken, Gewerbe- oder Landwirtschaftsbetrieben)
• Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV) sowie
• Einsatzfahrzeuge.

Klare Regelung des ruhenden Verkehrs durch ein integriertes Parkraum- und Verkehrskonzept

• Tempoanpassung für mehr Fußgänger-, Radfahrer- und Schulwegsicherheit auf 30 km/h in der gesamten Ortsdurchfahrt
• Ausbau der Rad- und Fußwege Richtung Ungarten (K25) / Richtung Oberkassel und Kloster Heisterbach (L490/K25).

5. Verantwortungsvolle Energiepolitik

• Keine Windräder in der Kasseler Heide – der Naturpark Siebengebirge braucht einen schützenswerten Eingangsbereich.
• Windkraft ja – aber nur dort, wo sie energiewirtschaftlich sinnvoll und landschaftsverträglich ist.

6. Nahversorgung sichern

• Stärkung des Einzelhandelsstandorts Stieldorf/Vinxel durch intelligente Flächenentwicklung zwischen Vinxel und Stieldorf.

7. Bürgerräume kostenlos zur Verfügung stellen

• Weder die Stadt noch die WWG Königswinter dürfen von Vereinen oder von Verbänden für die Nutzung von Bürgerräumen Nutzungsentgelte, Mieten oder Nebenkosten verlangen.
• Bürgerrräume müssen in ausreichendem Maße und kostenlos zur Verfügung stehen.